Các vị trí liên quan đến lĩnh vực bất động sản vẫn đang có nhu cầu tuyển dụng rất cao. Hãy cùng Vieclamkinhdoanh tìm hiểu cụ thể về vị trí chuyên viên kinh doanh bất động sản ngay sau đây.
Mục lục
Chuyên viên kinh doanh bất động sản là gì?
Chuyên viên kinh doanh bất động sản (nhân viên kinh doanh BĐS) là vị trí chịu trách nhiệm trung gian cho những khách hàng có nhu cầu giao dịch bất động sản. Giao dịch này có thể bao gồm như mua, bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê,…
Hiện tại đây vẫn đang là một trong những vị trí chuyên viên kinh doanh có nhu cầu tuyển dụng khá cao. đặc biệt là ở những thị trường bất động sản sôi động như các thành phố lớn Hà Nội, Sài Gòn,…
Tìm hiểu thêm: Chuyên Viên Kinh Doanh Là Gì? Lương Có Cao Không?
Lương chuyên viên kinh doanh BĐS có cao không?
Trên thực tế, mức lương của vị trí này có cao hay không sẽ tùy thuộc vào năng lực, loại hình bất động sản mà bạn đang kinh doanh là gì. Đối với những loại hình bất động sản cao cấp, có giá trị lớn, bạn có thể nhận được mức hoa hồng lên đến hàng trăm triệu đồng nếu giao dịch thành công. Tuy vậy, nhìn chung vị trí này sẽ có mức lương tham khảo như sau:
- Lương trung bình: 21.800.000 đồng/tháng.
- Dải lương phổ biến: 6.400.000 – 25.000.000 đồng/tháng.
- Mức lương thấp nhất: 6.400.000 đồng/tháng.
- Mức lương cao nhất: 63.800.000 đồng/tháng.
Tìm hiểu thêm: Lương Nhân Viên Sale Có Cao Không? Tìm Việc Làm Sale Ở Đâu?
Mô tả chi tiết công việc của chuyên viên kinh doanh BĐS
Vậy một chuyên viên kinh doanh bất động sản sẽ thường thực hiện các công việc như thế nào. Hãy cùng tham khảo ngay một số nhiệm vụ thường gặp của vị trí này như sau:
Thực hiện tìm kiếm khách hàng
Đây sẽ là một trong những nhiệm vụ và công việc chiếm phần lớn thời gian của nhân viên kinh doanh bất động sản. Cụ thể với công việc này họ cần:
- Tìm kiếm các khách hàng có nhu cầu thực hiện giao dịch liên quan đến sản phẩm bất động sản mà doanh nghiệp đang cung cấp.
- Cập nhật các thông tin liên quan đến giỏ hàng bất động sản của doanh nghiệp.
- Xây dựng các cơ sở dữ liệu về khách hàng của cá nhân theo các thông tin, data từ các bộ phận khác chuyển giao như bộ phận marketing, Phần chăm sóc khách hàng,…
- Áp dụng những chiến lược kinh doanh và Marketing để có thể tìm kiếm được khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng nhất.
Tư vấn và giới thiệu về các sản phẩm bất động sản
Sau khi tìm kiếm được khách hàng tiềm năng và tiếp cận khách hàng, chuyên viên kinh doanh bất động sản cần thực hiện tư vấn và giới thiệu các sản phẩm đến khách hàng. Cụ thể:
- Cung cấp các thông tin liên quan đến bất động sản như loại hình, diện tích, thuộc dự án nào, ai là nhà đầu tư,…
- Cung cấp cho khách hàng những thông tin liên quan đến pháp lý của bất động sản mà bạn đang kinh doanh.
- Giải đáp những thắc mắc của khách hàng.
- Dẫn khách đi tham quan cách nhà mẫu khi họ có yêu cầu.
Tìm hiểu thêm: Nhân Viên Tư Vấn Bán Hàng Là Gì? Kỹ Năng Tư Vấn, Chốt Sale Hiệu Quả
Thiết lập mối quan hệ với khách hàng
Bất động sản là một trong những sản phẩm có giá trị giao dịch lớn, vì vậy rất khó có thể thuyết phục được khách hàng ngay từ lần đầu tiên tư vấn. Do đó chuyên viên kinh doanh bất động sản cần phải thực hiện xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng của mình. Ví dụ như:
- Đưa ra các kế hoạch định kỳ thăm hỏi và kết nối với khách hàng tiềm năng.
- Cung cấp cho các khách hàng những thông tin liên quan đến chương trình ưu đãi, khuyến mãi hoặc những gói quà tặng có thể thuyết phục được khách hàng giao dịch bất động sản.
Hướng dẫn khách hàng giao dịch
Sau khi đã hoàn tất tư vấn và khách hàng đồng ý thực hiện giao dịch, chuyên viên kinh doanh BĐS sẽ phải hỗ trợ cho khách hàng trong quá trình giao dịch này. Cụ thể như sau:
- Cung cấp và giải thích các hình thức giao dịch, thanh toán để khách hàng có thể lựa chọn được hình thức phù hợp.
- Hướng dẫn cho khách hàng những loại giấy tờ và thủ tục pháp lý cần thiết để có thể thực hiện giao dịch.
- Chuẩn bị các loại hợp đồng mua bán, chuyển nhượng theo quy định của doanh nghiệp và tuân thủ quy định của pháp luật liên quan.
Tìm hiểu thêm: Bảng Mô Tả Công Việc Sale Admin Mới Nhất Hiện Nay
Một số công việc khác
Bên cạnh những công việc nói trên thì chuyên viên kinh doanh BĐS cũng sẽ cần phải thực hiện thêm một số nhiệm vụ khác. Ví dụ như sau:
- Hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình quản lý các phiên giao dịch và thực hiện đấu giá liên quan đến bất động sản.
- Hỗ trợ các chương trình mở bán, lễ cất nóc hoặc tham gia các sự kiện liên quan đến bất động sản. Tăng cơ hội tìm kiếm khách hàng tiềm năng tốt hơn.
- Lập các báo cáo liên quan đến công việc, hiệu quả kinh doanh theo yêu cầu.
Trên đây là bản mô tả chi tiết công việc của chuyên viên kinh doanh bất động sản là gì. Hi vọng với bài viết chia sẻ kinh nghiệm này bạn sẽ hiểu hơn về những công việc mà vị trí nhân viên kinh doanh bất động sản cần phải thực hiện. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm các việc làm liên quan đến vị trí này, hãy truy cập ngay TopCV để có thể tiếp cận với các tin tuyển dụng hấp dẫn nhé.
Có thể bạn quan tâm: Nhân Viên Kinh Doanh Ngoại Hối Làm Gì? Lương Cao Không?
